¿Cuál va a ser el futuro de las criptomonedas en el sector inmobiliario?
En los últimos años, el bitcoin y el resto de criptomonedas son protagonismo como elementos de inversión. Aunque por el momento no estamos analizando el papel y el poder que tendrán a la hora de comprar y vender inmuebles.
Aún queda un largo camino para que las criptomonedas tengan un papel clave en diferentes sectores.
En el sector inmobiliario, todavía no se hace compra y venta con criptomonedas pero en un futuro serán clave.
Blockchain en el sector inmobiliario
Cualquier empresa tecnológica, como Visualeo, es consciente de la revolución digital que estamos transitando a nivel mundial.
El sistema de gestión de información a través de la tecnología blockchain permite un aumento en la eficacia de almacenamientos de los registros.
El sector inmobiliario ha estado, hasta ahora, sumergido en un sistema centralizado, y poco a poco con la llegada de las cadenas de bloques se está consiguiendo que su funcionamiento sea descentralizado.
No se necesita intermediarios, hay una relación directa y fiable entre los distintos usuarios de la cadena de bloques.
Los contratos inteligentes
¿Qué papel tienen en el sector inmobiliario? Por ejemplo, los inquilinos de un alquiler podrán realizar una transacción con varias firmas a través de una criptografía de clave pública y privada. Así no tendrán que enviar cheques mensuales por correo.
Esto es posible gracias a los contratos inteligentes que ofrece la tecnología blockchain.
Otro ejemplo posible es que el dinero que se entrega a los propietarios como depósito puede ser custodiado hasta que finalice su contrato de arrendamiento. El dinero se devolverá cuando las partes que aparecen en el contrato lo avalen.
Blockchain inmobiliario: sus ventajas en el proceso de arrendamiento
¿Alquilas una propiedad o buscas una vivienda para alquilar? La blockchain ofrece mucha transparencia para este sector.
Si buscas un alquiler hay varias plataformas que usan la nueva tecnología para que puedas seleccionar directamente aquellas viviendas que cumplen los requisitos que quieres que tengan para alquilar.
La tecnología blockchain quiere facilitar y agilizar cualquier proceso de alquiler o vente y hace posible que los intermediarios evolucionen en todas las actividades inmobiliarias.
Las 6 principales ventajas de incorporar blockchain en el sector inmobiliario:
- Creación de contratos inteligentes (Smart Contracts).
- Datos inmodificables, trazables y descentralizados.
- Aumento de la transparencia de información y seguridad.
- Los costes y los plazos de ejecución se reducen.
- Mayor control y prevención contra el fraude.
- Plataformas P2P para vendedores y compradores.
Algo que se aconseja a los que se dedican profesionalmente al sector inmobiliario es que se formen en blockchain para obtener más conocimiento sobre esta tecnología e implementar de forma correcta en los procesos de venta o alquiler de viviendas.
Facilidad en la gestión de los títulos de propiedad
Comprar o alquilar una vivienda requiere una serie de papeleo y documentación.
Es cuando se produce dilaciones en los procesos porque no siempre los documentos están actualizados y legitimados.
Un ejemplo de esto es que, muchas veces los inmuebles no están debidamente registrados con el nombre de la persona que venda la vivienda. No están correctamente inscriptos y como consecuencia se producen retrasos en el cierre de las ventas.
Las cadenas de bloques permiten mejorar la trazabilidad gracias a sus procesos transparentes e inmutables con los datos aportados.
De esta manera cuando se está cerrando la venta de una vivienda, la investigación de la titularidad del inmueble será mucho más fácil para los profesionales de la industria.
Las operaciones tienen menos riesgos y se podrá hacer la venta en menor tiempo.
